Estimation théorique
Rue de l Epinette,38510 Vézeronce Curtin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l Epinette,38510-Vézeronce Curtin indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 273.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.561€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.561€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.561€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.561€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-16 | 165 | RUE DE L'EPINETTE | 5 | 128 | 917 | 322080€ | 2516€ |
2019-11-04 | 165 | RUE DE L'EPINETTE | 5 | 128 | 917 | 301000€ | 2352€ |
2020-12-08 | 254 | RUE DE L'AN 524 | 4 | 104 | 502 | 163000€ | 1567€ |
2022-12-06 | 423 | RUE DU GILIN | 4 | 77 | 650 | 295500€ | 3838€ |
2021-12-08 | 188 | RUE DU GILIN | 5 | 90 | 705 | 216900€ | 2410€ |
2020-11-19 | 276 | RUE DU GILIN | 4 | 109 | 931 | 239000€ | 2193€ |
2019-12-18 | 154 | RUE DU GILIN | 4 | 104 | 483 | 45000€ | 433€ |
2020-09-23 | 95 | RUE DU MOULIN | 4 | 110 | 874 | 123333€ | 1121€ |
2019-10-15 | 8 | RUE DE LA SELLERIE | 9 | 324 | 1740 | 326011€ | 1006€ |
2019-12-12 | 127 | RUE DES VIEUX METIERS | 4 | 72 | 90 | 82000€ | 1139€ |
2020-06-23 | 19 | RUE DE LA SELLERIE | 3 | 140 | 55 | 40000€ | 286€ |
2022-04-29 | 4 | RUE DU MOULIN | 3 | 74 | 97 | 123030€ | 1663€ |
2020-01-21 | 132 | RUE DE LA SELLERIE | 4 | 120 | 620 | 205000€ | 1708€ |
2020-09-30 | 146 | RUE DE LA SELLERIE | 3 | 55 | 72 | 63000€ | 1145€ |
2020-07-31 | 7 | CHE DE PUISE EAU | 7 | 200 | 935 | 348710€ | 1744€ |
2020-06-15 | 230 | RUE DE LA SELLERIE | 4 | 100 | 530 | 211000€ | 2110€ |
2019-09-20 | 188 | RUE DE LA SELLERIE | 4 | 87 | 209 | 98000€ | 1126€ |
2020-07-29 | 1 | RUE DES JARDINIERS | 4 | 100 | 127 | 150000€ | 1500€ |
2022-04-11 | 1 | RUE DES JARDINIERS | 4 | 100 | 127 | 185400€ | 1854€ |
2022-11-04 | 1720 | RTE DE BOURGOIN | 4 | 75 | 555 | 250000€ | 3333€ |
2019-09-20 | 139 | RUE DES JARDINIERS | 5 | 110 | 215 | 215000€ | 1955€ |
2021-11-08 | 165 | RUE DES JARDINIERS | 4 | 110 | 214 | 229400€ | 2085€ |
2019-06-24 | 169 | RUE DES JARDINIERS | 4 | 111 | 223 | 175000€ | 1577€ |
2021-06-30 | 169 | RUE DES JARDINIERS | 4 | 111 | 223 | 229000€ | 2063€ |
2019-10-07 | 108 | CHE DE MALETANG | 3 | 80 | 358 | 89000€ | 1113€ |
2021-06-30 | 799 | RTE DE MORESTEL | 4 | 128 | 242 | 144455€ | 1129€ |
2020-11-03 | 59 | RUE DE LA FERME | 3 | 74 | 483 | 218900€ | 2958€ |
2022-02-25 | 891 | RTE DE MORESTEL | 3 | 66 | 62 | 139155€ | 2108€ |
2021-04-06 | 895 | RTE DE MORESTEL | 3 | 60 | 315 | 150000€ | 2500€ |
2022-01-31 | 45 | RUE DE LA FERME | 4 | 86 | 485 | 289000€ | 3360€ |
2019-09-17 | 139 | RUE DU CHOLLARD | 5 | 129 | 700 | 67000€ | 519€ |
2020-10-16 | 12 | RUE DES FONTAINIERS | 4 | 90 | 728 | 163000€ | 1811€ |
2021-10-13 | 915 | RTE DE MORESTEL | 4 | 72 | 256 | 160900€ | 2235€ |
2022-04-08 | 279 | RUE DES DIAMANTAIRES | 4 | 92 | 752 | 265000€ | 2880€ |
2022-01-26 | 9002 | CHE DU POIRIER ROYAL | 4 | 84 | 411 | 230000€ | 2738€ |
2019-12-26 | 919 | RTE DE MORESTEL | 4 | 96 | 465 | 150000€ | 1563€ |
2023-03-08 | 927 | RTE DE MORESTEL | 3 | 74 | 99 | 135000€ | 1824€ |
2020-06-05 | 9001 | CHE DU POIRIER ROYAL | 4 | 84 | 497 | 160000€ | 1905€ |
2022-05-31 | 971 | RTE DE MORESTEL | 4 | 80 | 1170 | 215000€ | 2688€ |
2022-07-07 | 30 | IMP DES MODISTES | 4 | 88 | 448 | 257302€ | 2924€ |
2022-04-12 | 9001 | CHE DU POIRIER ROYAL | 4 | 84 | 431 | 249000€ | 2964€ |
2021-10-25 | 144 | RUE DES FONTAINIERS | 4 | 95 | 500 | 283200€ | 2981€ |
2020-02-03 | 191 | RUE DU CHOLLARD | 3 | 87 | 700 | 67000€ | 770€ |
2020-09-29 | 279 | RUE DES DIAMANTAIRES | 6 | 111 | 700 | 260000€ | 2342€ |
2021-12-21 | 174 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 98 | 1012 | 292500€ | 2985€ |
2020-02-14 | 1057 | RTE DE MORESTEL | 4 | 109 | 829 | 228000€ | 2092€ |
2020-12-30 | 16 | CHE DE MALETANG | 5 | 105 | 501 | 180950€ | 1723€ |
2022-03-21 | 279 | RUE DES DIAMANTAIRES | 5 | 110 | 750 | 250000€ | 2273€ |
2019-08-27 | 279 | RUE DES DIAMANTAIRES | 5 | 129 | 809 | 270930€ | 2100€ |
2020-04-24 | 244 | RUE DU CHOLLARD | 4 | 98 | 700 | 72500€ | 740€ |
2019-07-01 | 80 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 90 | 499 | 217820€ | 2420€ |
2021-12-17 | 251 | RTE DES ALPES | 4 | 119 | 389 | 323400€ | 2718€ |
2022-11-30 | 251 | RTE DES ALPES | 4 | 119 | 389 | 339000€ | 2849€ |
2021-07-02 | 1963 | RTE DE BOURGOIN | 3 | 84 | 376 | 110000€ | 1310€ |
2022-03-09 | 398 | CHE DU POIRIER ROYAL | 4 | 91 | 1185 | 140000€ | 1538€ |
2020-06-24 | 155 | RUE DU FOUR BANAL | 5 | 90 | 1063 | 86000€ | 956€ |
2021-05-25 | 224 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 87 | 1082 | 135000€ | 1552€ |
2022-03-22 | 75 | RUE DU FOUR BANAL | 3 | 76 | 370 | 159000€ | 2092€ |
2021-04-26 | 236 | RUE DES ORFEVRES | 4 | 96 | 0 | 244800€ | 2550€ |
2020-10-16 | 117 | RUE DE LA BEAUTE | 6 | 154 | 1030 | 360600€ | 2342€ |
2021-01-29 | 1317 | RTE DE MORESTEL | 4 | 89 | 3606 | 235000€ | 2640€ |
2020-12-17 | 299 | RUE DU MOLLARD BAYET | 4 | 84 | 532 | 208500€ | 2482€ |
2019-11-29 | 30 | CHE DE LA LEVAZ | 5 | 140 | 933 | 281550€ | 2011€ |
2019-06-17 | 173 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 61 | 864 | 168400€ | 2761€ |
2020-10-30 | 173 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 61 | 864 | 189000€ | 3098€ |
2021-09-09 | 169 | RUE DES ORFEVRES | 4 | 94 | 86 | 214840€ | 2286€ |
2020-08-24 | 316 | IMP DE LA SCIERIE | 6 | 107 | 160 | 220000€ | 2056€ |
2021-10-29 | 316 | IMP DE LA SCIERIE | 6 | 107 | 139 | 225191€ | 2105€ |
2022-01-12 | 68 | CHE DE LA LEVAZ | 4 | 64 | 410 | 99000€ | 1547€ |
2021-06-18 | 101 | RUE DES ORFEVRES | 3 | 84 | 139 | 205800€ | 2450€ |
2021-02-03 | 293 | RUE DU MOLLARD BAYET | 4 | 83 | 552 | 217400€ | 2619€ |
2019-07-23 | 331 | CHE DES VIOLETTES | 4 | 75 | 1434 | 137000€ | 1827€ |
2020-10-30 | 256 | IMP DE LA SCIERIE | 4 | 82 | 242 | 199000€ | 2427€ |
2020-06-01 | 9001 | IMP DE LA SCIERIE | 5 | 91 | 242 | 185000€ | 2033€ |
2020-08-04 | 39 | RUE DES ORFEVRES | 4 | 78 | 374 | 217000€ | 2782€ |
2019-05-29 | 155 | RUE DU MOLLARD BAYET | 3 | 96 | 1152 | 185600€ | 1933€ |
2022-10-12 | 245 | RUE DE LA SCIERIE | 4 | 81 | 300 | 235000€ | 2901€ |
2020-12-29 | 1410 | RTE DE MORESTEL | 3 | 104 | 301 | 268000€ | 2577€ |
2020-11-12 | 1408 | RTE DE MORESTEL | 4 | 96 | 685 | 222000€ | 2313€ |
2022-02-04 | 523 | RUE DU CHOLARD | 3 | 67 | 420 | 160000€ | 2388€ |
2020-02-28 | 89 | IMP DE LA SCIERIE | 7 | 151 | 993 | 230000€ | 1523€ |
2022-04-26 | 89 | IMP DE LA SCIERIE | 7 | 151 | 993 | 315000€ | 2086€ |
2019-12-16 | 548 | RUE DU CHOLLARD | 4 | 98 | 609 | 69800€ | 712€ |
2021-09-15 | 539 | RUE DU CHOLARD | 4 | 108 | 223 | 220000€ | 2037€ |
2019-10-18 | 539 | RUE DU CHOLLARD | 4 | 108 | 223 | 142300€ | 1318€ |
2020-06-12 | 1492 | RTE DE MORESTEL | 4 | 125 | 500 | 324500€ | 2596€ |
2023-02-15 | 159 | CHE DE LA DAME DES BOIS | 6 | 148 | 0 | 349000€ | 2358€ |
2021-02-12 | 392 | RUE DE LA BEAUTE | 4 | 90 | 1200 | 245000€ | 2722€ |
2020-09-08 | 108 | RTE DE LA PLAINE | 8 | 157 | 390 | 189000€ | 1204€ |
2019-09-26 | 1570 | RTE DE MORESTEL | 3 | 90 | 322 | 170000€ | 1889€ |
2019-11-04 | 108 | CHE DES ALOUETTES | 5 | 104 | 573 | 240500€ | 2313€ |
2022-05-31 | 152 | RTE DE SERMERIEU | 4 | 86 | 1012 | 172000€ | 2000€ |
2019-07-12 | 187 | CHE DE LA DAME DES BOIS | 4 | 108 | 500 | 249000€ | 2306€ |
2021-09-29 | 710 | RUE DU CHOLARD | 5 | 158 | 657 | 243000€ | 1538€ |
2021-12-08 | 191 | CHE DE LA DAME DES BOIS | 4 | 93 | 487 | 240550€ | 2587€ |
2020-10-26 | 361 | RUE DE LA BOITEUSE | 5 | 92 | 665 | 325410€ | 3537€ |
2021-06-29 | 116 | CHE DES ALOUETTES | 3 | 91 | 740 | 240291€ | 2641€ |
2021-09-10 | 910 | RTE DE LA CHARTREUSE | 4 | 120 | 1008 | 315000€ | 2625€ |
2022-12-16 | 5 | RES LES ROCHETTES | 7 | 144 | 960 | 330000€ | 2292€ |
2021-09-14 | 863 | RTE DES VOUTES | 4 | 125 | 3175 | 150000€ | 1200€ |
2020-01-14 | 491 | RTE DE SERMERIEU | 4 | 100 | 1057 | 254500€ | 2545€ |
2021-07-09 | 558 | RTE DE SERMERIEU | 5 | 130 | 847 | 303000€ | 2331€ |
2019-07-27 | 2531 | RTE DE BOURGOIN | 1 | 37 | 33 | 23000€ | 622€ |
2021-07-29 | 465 | RTE DE SERMERIEU | 5 | 102 | 1000 | 273100€ | 2677€ |
2019-09-06 | 383 | RTE DE SERMERIEU | 6 | 107 | 1084 | 245000€ | 2290€ |
2022-10-21 | 387 | RTE DE SERMERIEU | 6 | 112 | 852 | 285000€ | 2545€ |
2022-01-06 | 294 | ALL DES MOISSONS | 5 | 113 | 394 | 238784€ | 2113€ |
2021-12-17 | 288 | ALL DES MOISSONS | 4 | 75 | 432 | 231690€ | 3089€ |
2019-08-07 | 266 | ALL DES MOISSONS | 4 | 74 | 422 | 155900€ | 2107€ |
2020-09-08 | 2310 | RTE DE BRAILLES | 4 | 88 | 554 | 235000€ | 2670€ |
2022-11-21 | 285 | RTE DE SERMERIEU | 3 | 77 | 800 | 234700€ | 3048€ |
2020-02-10 | 367 | RTE DE SERMERIEU | 6 | 134 | 949 | 240000€ | 1791€ |
2021-03-08 | 367 | RTE DE SERMERIEU | 6 | 134 | 949 | 293500€ | 2190€ |
2021-06-29 | 19 | ALL DES MOISSONS | 4 | 93 | 341 | 234970€ | 2527€ |
2021-01-19 | 188 | ALL DES MOISSONS | 4 | 95 | 354 | 200900€ | 2115€ |
2021-02-17 | 10 | ALL DES MOISSONS | 5 | 115 | 154 | 248680€ | 2162€ |
2022-11-25 | 107 | ALL DES MOISSONS | 4 | 100 | 156 | 245600€ | 2456€ |
2019-07-12 | 66 | RTE DE SERMERIEU | 5 | 89 | 341 | 180800€ | 2031€ |
2021-06-08 | 124 | ALL DES MOISSONS | 5 | 89 | 290 | 56800€ | 638€ |
2021-10-29 | 168 | ALL DES MOISSONS | 5 | 101 | 610 | 265000€ | 2624€ |
2020-04-16 | 272 | RTE DE SERMERIEU | 4 | 107 | 366 | 213150€ | 1992€ |
2021-07-12 | 746 | RTE D'ANGLOUR | 3 | 92 | 397 | 240000€ | 2609€ |
2022-04-01 | 155 | RTE DE SERMERIEU | 4 | 83 | 313 | 175000€ | 2108€ |
2022-09-12 | 301 | CHE DE LA COTE | 7 | 203 | 220 | 855200€ | 4213€ |
2022-02-04 | 155 | RTE DE SERMERIEU | 4 | 100 | 526 | 245200€ | 2452€ |
2021-05-07 | 304 | RTE DE GRENOBLE | 6 | 108 | 0 | 245000€ | 2269€ |
2022-03-07 | 155 | RTE DE SERMERIEU | 4 | 90 | 503 | 245000€ | 2722€ |
2019-05-07 | 25 | CHE DE BALMETTE | 5 | 100 | 686 | 165000€ | 1650€ |
2021-08-24 | 2335 | RTE DE LA CHARTREUSE | 7 | 340 | 907 | 336400€ | 989€ |
2022-01-28 | 37 | IMP DE L ANCIENNE GARE | 4 | 108 | 406 | 260000€ | 2407€ |
2022-02-02 | 44 | IMP DE L ANCIENNE GARE | 4 | 115 | 716 | 260000€ | 2261€ |
2020-03-02 | 1 | RES LA CHARTREUSE | 5 | 92 | 213 | 101130€ | 1099€ |
2022-03-22 | 1759 | RTE DE SERRIERES | 3 | 45 | 370 | 85000€ | 1889€ |
2020-01-29 | 3 | RES LA CHARTREUSE | 5 | 92 | 249 | 115000€ | 1250€ |
2020-06-10 | 4 | RES LA CHARTREUSE | 5 | 92 | 268 | 101680€ | 1105€ |
2019-06-19 | 5 | RES LA CHARTREUSE | 5 | 92 | 293 | 115000€ | 1250€ |
2020-03-23 | 6 | RES LA CHARTREUSE | 5 | 92 | 270 | 115000€ | 1250€ |
2019-09-02 | 10 | RES LA CHARTREUSE | 5 | 92 | 239 | 101390€ | 1102€ |
2019-07-31 | 22 | RES LA CHARTREUSE | 6 | 108 | 393 | 121630€ | 1126€ |
2019-06-17 | 11 | RES LA CHARTREUSE | 6 | 108 | 346 | 132000€ | 1222€ |
2022-06-30 | 119 | ALL DE L'ARCHE | 5 | 170 | 933 | 330000€ | 1941€ |
2021-10-13 | 26 | RES LA CHARTREUSE | 7 | 122 | 249 | 128932€ | 1057€ |
2021-12-23 | 23 | RES LA CHARTREUSE | 7 | 122 | 375 | 153000€ | 1254€ |
2021-01-18 | 12 | RES LA CHARTREUSE | 7 | 122 | 409 | 151000€ | 1238€ |
2020-04-02 | 24 | RES LA CHARTREUSE | 6 | 108 | 478 | 134000€ | 1241€ |
2020-12-23 | 20 | RES LA CHARTREUSE | 7 | 122 | 350 | 150000€ | 1230€ |
2021-12-29 | 13 | RES LA CHARTREUSE | 6 | 108 | 472 | 135000€ | 1250€ |
2019-10-18 | 19 | RES LA CHARTREUSE | 6 | 108 | 405 | 134000€ | 1241€ |
2019-06-17 | 26 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 107 | 660 | 161210€ | 1507€ |
2020-01-07 | 18 | RES LA CHARTREUSE | 7 | 122 | 395 | 155000€ | 1270€ |